合肥房地产主流网络媒体联盟遇见北城高峰论坛

家园网直播员：合肥房地产主流媒体联盟集房地产主流网络媒体优势，为房企带来最鲜活的买房数据，为购房者带来最权威的政策解读、最精准的买房信息。本次媒体联盟的成员是百瑞地产网、房天下、家园网、今日头条、搜狐焦点、腾讯房产网、网易安徽、新安房产网、新地产交易网、新浪乐居(媒体顺序按名称首写字母排序)。

家园网直播员：

合肥家园网直播小组已经到达现场，精彩即将呈现，敬请期待。

家园网直播员：遇见北城”高峰论坛互动话题：

1、长丰现在发展越来越好，就在去年，长丰昂首迈进全国百强县阵营，实现了从国家级贫困县，到全国百强县的华丽转身，谈一谈近几年北城的改变是什么?

2、目前，整个北城的发展面临 “大洗牌”，虽然目前不少市民质疑北城的发展，认为只是在“画大饼”。但相信随着时间的推移，城市规划的落实，作为合肥北大门的北城定将焕然一新，北城大概需要哪些方面的持续发展以及完善，才能改变市民对北城的偏见?

3、由于受到大房郢水库和董铺水库的挤压，和东、西、南三个方向相比，北城二环线和一环线的距离相对较近;二环之外的人口密度和城市发展相对较弱;北城新区和滨湖新区类似，距离核心城区有着相对较远的距离且有部分区域在长丰县境内。北城新区未来的发展，是和主城区连成一片，还是会独立形成区域级的次中心?

4、合肥购房者对于高端置业区域的选择，更倾向于西南区域;从传统意义上说，东北片区的地源性客户会比较多，而和东城相比，北城的人口密度相对较少。对于北城房地产市场当下和未来的客源分布问题?

5、北城房地产市场的火热，目前受城区限购和区域低价两大因素的支撑。目前看，楼市限购政策扩容的可能性不大，但北城片区的房价却在持续攀升中。北城的价格洼地优势会保持多久?未来北城是否会实现价格洼地的转型?

6、过去十年，我们见证了北城的蜕变，一个基础设施较为完备、社会事业初具规模、商气人气加速集聚的合肥北部新城，正在拔地而起。未来，北城将坚持以“观滨湖、立标杆，超高对接主城区”为发展目标，那么单纯的从宜居的角度，推荐理由有哪些?

家园网直播员：

现在，嘉宾正在入场，合肥房地产主流网络媒体联盟遇见北城高峰论坛正式开始！

家园网直播员：

主持人登台宣布论坛正式开始并为大家介绍现场嘉宾。

家园网直播员：

合肥房地产主流网络媒体联盟轮值主席江总首先上台致辞，他向在座领导和来宾表示热烈的欢迎。江总表示，北城从一片荒芜到破茧重生，国际化都市北门户的雏形已经显现。作为媒体，要时刻谨记媒体的责任，宣传北城发展好声音，让更多北城人看到北城的建设成果。这次聚焦北城，通过对政府、企业的采访，了解北城发展的点点滴滴，从政府的每一项决策探求北城生长的脉络，从企业的每一次成长见证北城起飞的力量。合肥十家媒体成立联盟，正是要把这种震撼、这种正能量传播出去，让更多北城人为北城的巨大成就和未来自豪。

家园网直播员：现场现在播放的是北城宣传视频，大气磅礴的画面让大家更直观的感受北城建设发展之美!

家园网直播员：

下面有请长丰县规划局刘科长登台发言。

家园网直播员：

长丰县规划局刘科长针对北城未来的发展规划做了简短而精彩的演讲。

他从三个方面讲述了北城：

1、生态北城：合肥北城将打造5条生态廊道，同时在“五湖连珠”周边打造10座主题大型综合公园。

2、宜居北城：慢城的概念性规划，目前正在规划当中，约120平方公里，打造合肥54平方公里的慢城核心区

3、品质北城：合肥北城邻里中心规划布局已经出炉，聚合了多种生活设施于一体!

家园网直播员：现在正在进行的是精彩的BOSSES说环节！

家园网直播员：

首先抛出的是第一个问题：长丰现在发展越来越好，就在去年，长丰昂首迈进全国百强县阵营，实现了从国家级贫困县，到全国百强县的华丽转身，谈一谈近几年北城的改变是什么?

家园网直播员：

文一地产集团副董事长、副总裁沙先知认为，北城这几年的发展体现在两点上：第一、道路越来越方便，城市的版图也在不断发展；第二、北城是合肥区域发展的副中心，区域配套和服务设施更加健全。如品牌中学的入驻、大型医院的建设等，这些都为北城的发展提供了强大的支撑。

目前，整个北城的发展面临 “大洗牌”，不少市民质疑北城未来的发展，认为只是在“画大饼”。但相信随着时间的推移，城市规划的落实，作为合肥北大门的北城定将焕然一新。

家园网直播员：

现在进行探讨的是第二个问题：目前，整个北城的发展面临 “大洗牌”，虽然目前不少市民质疑北城的发展，认为只是在“画大饼”。但相信随着时间的推移，城市规划的落实，作为合肥北大门的北城定将焕然一新，北城大概需要哪些方面的持续发展以及完善，才能改变市民对北城的偏见?

家园网直播员：

金科地产合肥城市公司副总经理徐国应则认为，之所以对北城有偏见，主要是两方面原因：一是目前北城很多地方在修建道路，容易造成堵车，在时间上就显得远；另一方面，大建设无法避免的会有很多大货车，这样北城给人印象会觉得环境不是很好。但是，随着北城政府对于生态环境的改造，越来越多的公园建成开放，北城的生态环境会越来越好。

家园网直播员：

媒体大佬正在发言，她表示：十年前来到合肥，算是见证了北城的发展。如果说要消除网友对于北城的偏见，主要从三个方面，分别是：交通，教育和环境。而这也是近年来北城正在极力改变和发展的因此我们相信北城的未来必定是越来越美好的。

家园网直播员：

现在进行探讨的是第三个问题：由于受到大房郢水库和董铺水库的挤压，和东、西、南三个方向相比，北城二环线和一环线的距离相对较近;二环之外的人口密度和城市发展相对较弱;北城新区和滨湖新区类似，距离核心城区有着相对较远的距离且有部分区域在长丰县境内。北城新区未来的发展，是和主城区连成一片，还是会独立形成区域级的次中心?

家园网直播员：

文德集团董事长助理、文德集团营销总监童乃亮表示：北城新区未来的发展是和主城区连成一片的，而且，还将会独立形成区域级的次中心，目前，北城正在不断发展建设中。

新城北城片区总经理成建均认为，北城未来将会成为各方争夺的“香饽饽”。对于长丰县来说，北城未来的发展也进入一个全新的阶段。北城的交通网络愈加健全；京东等大型企业也纷纷落户北城，这对于区域的发展非常重要。

家园网直播员：

媒体大佬正在发言：北城的变化是日新月异的，目前，人口、医疗、教育等各方面资源不断涌入北城，由此可以预见北城未来的发展是大范围的，也必将是越来越好的，而未来的北城应该事会形成自己的城区发展的。

家园网直播员：现在进行探讨的是第四个问题：合肥购房者对于高端置业区域的选择，更倾向于西南区域;从传统意义上说，东北片区的地源性客户会比较多，而和东城相比，北城的人口密度相对较少。对于北城房地产市场当下和未来的客源分布问题?

家园网直播员：

恒泰集团总裁任晓璐表示：区域发展本就有先后之分，而北城的未来肯定是美好的，我们十分看好北城未来的发展。

家园网直播员：

媒体大佬表示：北城一直是不缺客户的。市场发生改变了以后，很多人都选择在北城置业，在各类配套接连完善的当下，我们相信北城在未来将会聚集越来越多的客户。

家园网直播员：现在进行探讨的是第五个问题：过去十年，我们见证了北城的蜕变，一个基础设施较为完备、社会事业初具规模、商气人气加速集聚的合肥北部新城，正在拔地而起。未来，北城将坚持以“观滨湖、立标杆，超高对接主城区”为发展目标，那么单纯的从宜居的角度，推荐理由有哪些?

家园网直播员：

华地置业集团副总裁曹东生表示：合肥的发展有先有后，而从城市平衡的角度来说，北城是必然有发展的。随着合肥整体的发展，北城也迎来了人居产品更新迭代的时机，北城一定会实现转型。

万科北城片区总经理王磊表示：北城从大的规划上讲，未来将会成为新的价值高点。从新概念的角度来讲，北城具有发展的条件。他呼吁：开发企业媒体朋友 齐心合力和城市合作，把北城建设的越来越好。

家园网直播员：

合肥家园网总经理吴晓东表示：南有滨湖、北有北城，滨湖和北城有很多相似的地方。我们相信，在配套逐渐完善之后，北城未来的发展一定是越来越好的。

家园网直播员：现在进行探讨的是第六个问题：过去十年，我们见证了北城的蜕变，一个基础设施较为完备、社会事业初具规模、商气人气加速集聚的合肥北部新城，正在拔地而起。未来，北城将坚持以“观滨湖、立标杆，超高对接主城区”为发展目标，那么单纯的从宜居的角度，推荐理由有哪些?

家园网直播员：

世纪金源营销总监周维劲表示：金山银山不如绿水青山，五湖连珠，这是资源的不可复制，城市扩容之后，绿化和生态资源会更加难得。

家园网直播员：

媒体大佬表示：北城未来的空间感距离并不是想象中的那么远，而且价格优势还是非常明显的。

家园网直播员：

现在有请现场嘉宾们一起开启北城新时代!

家园网直播员：

【遇见北城】合肥房地产主流网络媒体联盟遇见北城高峰论坛至此圆满结束！现场来宾共同登台合影！