8宗超千亩地块3月24日拍卖

家园网直播员：3月24日，合肥将迎来开春之后的第一场土地拍卖。据统计，共计10宗1303.44亩将进行拍卖，参考总价33.2亿元。其中多宗地块位置优越，政务区百亩地块将引多家房企争抢！

家园网直播员：

政务区ZWQTA-027-1号地块，位于政务区合作化路以西、南二环路以北，规划为商业居住，出让年限商业40年、住宅70年，容积率≤2.8，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，参考地价520万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

家园网直播员：

蜀山区W1601号地块，位于科学院路以东、樊洼路以南，土地面积19.85亩，规划为居住、商业服务业，出让年限商业40年、住宅70年，容积率≤3.0，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2000万元。

滨湖区BH2015-09号地块，位于包河大道以西、杭州路两侧，规划为商业居住，总面积达699.78亩。其中，居住面积297.77亩，商业面积402.01亩，居住参考地价480万/亩，商业135万/亩，竞买保证金高达4亿元。

滨湖区BH2015-08号地块，位于滨湖区徽州大道以东、烟墩路以南，出让面积：79.74亩，规划为商业办公，出让年限40年，容积率：A地块≤6.5，B地块≤4.0，建筑密度：A地块≤40%，B地块≤35%，参考地价245万/亩，竞买保证金8000万元。

家园网直播员：

巢湖市2013-116号地块，位于巢湖北路以西、爱巢小区以北，出让面积74.48亩，规划为商住，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，参考地价200万/亩，竞买保证金4000万元。

巢湖市2015-91(A)号地块，位于中庙镇烔忠路以北、古塘村委会，出让面积113.25亩，规划为医卫慈善、文化设施用地，出让年限：卫生50年、商业40年，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿化率≥35%，参考地价180万/亩，竞买保证金1亿元。

庐江县1#号地块，位于白山镇天河大道与中南大道交口西侧，出让面积29.4亩，规划为商住，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤≤2.14，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，参考地价38万/亩，竞买保证金300万元。

庐江县2#号地块，位于城东新区晨光路与冶山路(原经四路)交口东南角，出让面积117.67亩，规划为商住，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤2.14，建筑密度≤30%，绿化率：住宅≥40% 商业≥20%，参考地价180万/亩，竞买保证金1亿元。

长丰县CF201601号地块，位于水湖镇一环路以南、健湖路以西，出让面积55.99亩，规划为商业，出让年限40年，容积率≤1.6，建筑密度≤50%，绿化率≥20%，参考地价67.2万/亩，竞买保证金1200万元。

庐阳区N1601号地块，位于临泉路以南、凤凰山路以西，出让面积7.48亩，规划为商业，出让年限40年，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，参考地价428万/亩，竞买保证金1000万元。

家园网直播员：原定于3月24日下午拍卖的长丰县CF201601号地块延期至4月8日下午3点挂牌出让。

家园网直播员：原定于3月24日下午拍卖的滨湖区BH2015-08号地块延期至4月8日下午2点30分挂牌出让。

家园网直播员：

合肥家园网直播小组已经到达现场，土拍即将开始，敬请期待。

家园网直播员：

首先进行拍卖的是蜀山区W1601号地块，共有 12位竞买人参与竞拍，分别为：80、11、68、18、3、88、57、8、39、77、66、98。

家园网直播员：蜀山区W1601号地块，位于科学院路以东、樊洼路以南，土地面积19.85亩，规划为居住、商业服务业，出让年限商业40年、住宅70年，容积率≤3.0，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，参考地价500万元/亩，竞买保证金2000万元。

家园网直播员：3号500万元/亩······

家园网直播员：拍卖正式开始，场上竞拍声此起彼伏。

家园网直播员：蜀山区土地稀缺，因此蜀山区W1601号地块的拍卖吸引了12家房企前来争抢。目前场上最高报价为80号680万元/亩。

家园网直播员：11号710万元/亩，98号720万元/亩···11号跳价至800万元/亩。

家园网直播员：······

家园网直播员：·····

家园网直播员：·····

家园网直播员：11号再次跳价至1000万元/亩

家园网直播员：目前场上最高报价为8号1240万元/亩

家园网直播员：····

家园网直播员：·····

家园网直播员：

主持人2次调整加价幅度，目前场上最高报价为68号1700万元/亩。

家园网直播员：68号1700万元/亩第一次

家园网直播员：68号1700万元/亩第二次

家园网直播员：68号1700万元/亩第三次。

家园网直播员：

成交！恭喜68号！

英泰地产1700万元/亩成功摘得蜀山区W1601号地块，总价3.37 亿元楼面价8500元/平，溢价率240%。

家园网直播员：

接下来进行拍卖的是庐江县2#号地块，该地块位于城东新区晨光路与冶山路(原经四路)交口东南角，出让面积117.67亩，规划为商住，出让年限：居住70年、商业40年，容积率≤2.14，建筑密度≤30%，绿化率：住宅≥40% 商业≥20%，参考地价180万/亩，竞买保证金1亿元。

家园网直播员：

本场土拍正式开始。

家园网直播员：参与本场土地竞拍的共有16号、48号、68号、77号4位竞买人。

家园网直播员：16号188万元/亩

···

68号196万元/亩

···

家园网直播员：

主持人现场提高加价幅度至5万元，目前场上最高报价为68号228万元/亩。

家园网直播员：···

家园网直播员：···

家园网直播员：

主持人2次调整加价幅度，目前为1万元，场上目前最高报价为77号247万元/亩。

家园网直播员：相对于第一块进行拍卖的蜀山区地块，本场庐江县地块的拍卖，现场叫价声较为缓慢，主持人不得不接连降低加价幅度。

家园网直播员：目前场上最高报价为77号266万元/亩。

家园网直播员：16号278万元/亩，77号280万元/亩

家园网直播员：77号292万元/亩，16号294万元/亩.

家园网直播员：77号300万元/亩 第一次                                                  

家园网直播员：77号300万元/亩 第二次

家园网直播员：77号300万元/亩第三次

家园网直播员：

江苏华江置业联合庐江申川300万元/亩成功竞得庐江县2#号地块，总价3.53亿元，楼面价2102.82元/平米，溢价率66.67%。

家园网直播员：接下来进行拍卖的是滨湖区BH2015-09号地块，该地块位于包河大道以西、杭州路两侧，规划为商业居住，总面积达699.78亩。其中，居住面积297.77亩，商业面积402.01亩，居住参考地价480万/亩，商业135万/亩，竞买保证金高达4亿元。

家园网直播员：

本场拍卖只对该宗地块的居住用地进行拍卖，共有7号、15号、9号、1号、12号、17号、66号、48号8位竞买人。

家园网直播员：起拍价480万元/亩，加价幅度为2万元

家园网直播员：9号496万元/亩，7号498万元/亩，12号500万元/亩

家园网直播员：···

家园网直播员：下一价位534万元/亩

家园网直播员：9号直接跳价至600万元/亩

家园网直播员：

12号708万元/亩

···

下一价位714万元/亩

家园网直播员：9号直接跳价至800万元/亩

家园网直播员：7号再次跳价至950万元/亩，不过，立刻被12号952万元/亩追上。

家园网直播员：7号1000万元/亩！！！

家园网直播员：

7号竞买人不停跳价，看来有势在必得之势啊！

家园网直播员：目前场上剩下7号、12号以及66号继续应价。

家园网直播员：1212万元/亩，12号；

···

1222万元/亩，7号。

家园网直播员：···

12号1318万元/亩

···

7号1328万元/亩

···

12号1338万元/亩

···

7号1348万元/亩

家园网直播员：主持人调整加价幅度至5万元，目前场上最高报价为12号1520万元/亩。

家园网直播员：66号横空杀出1525万元/亩

家园网直播员：9号1600万元/亩，

···

12号1625万元/亩

···

主持人调整加价幅度至10万元/亩。目前场上最高报价为9号1740万元/亩

家园网直播员：9号1860万元/亩  12号1870万元/亩

家园网直播员： 12号1870万元/亩第一次

家园网直播员：48号1880万元/亩

家园网直播员：15号1890万元/亩

家园网直播员：12号1910万元/亩

家园网直播员：48号2000万元/亩

家园网直播员：2020万元/亩12号第一次

家园网直播员：2020万元/亩12号第二次

家园网直播员：目前场上最高报价为12号2040万元/亩

家园网直播员：12号2040万元/亩第一次

家园网直播员：12号2040万元/亩第二次

家园网直播员：

48号2050万元/亩

家园网直播员：···

家园网直播员：12号2130万元/亩第一次

家园网直播员：12号2130万元/亩第二次

家园网直播员：15号2140万元/亩

家园网直播员：12号2150万元/亩

家园网直播员：15号2160万元/亩，12号2170万元/亩紧随其后，15号2180万元/亩步步紧逼。

家园网直播员：目前场上最高报价为15号2400万元/亩

家园网直播员：15号2400万元/亩第一次

家园网直播员：15号2400万元/亩第二次

家园网直播员：15号2400万元/亩第三次，场上掌声雷动。

家园网直播员：成交！

家园网直播员：文一地产2400万元/亩竞得滨湖区BH2015-09号地块，总价76.89亿元，居住地面价35999.82元/平米，溢价率400%。

家园网直播员：

庐阳区N1061号宗地拍卖即将开始……

庐阳区N1601号地块，位于临泉路以南、凤凰山路以西，出让面积7.48亩，规划为商业，出让年限40年，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，参考地价428万/亩，竞买保证金1000万元。

家园网直播员：起拍价428万元/亩

家园网直播员：60号 438万元/亩，

家园网直播员：……

家园网直播员：看来大家对庐阳区的地块不太感兴趣嘛，这么快就开始沉默了……

家园网直播员：目前最高报价440万/亩

家园网直播员：78号，442万元/亩

家园网直播员：86号，450万/亩

家园网直播员：主持人调整加价幅度至10万元，目前场上最高报价为86号508万元/亩

家园网直播员：主持人再次调整加价幅度，由10万元降至2万元。

家园网直播员：60号510万元/亩

家园网直播员：下一价位522万元/亩

家园网直播员：庐阳区N1061号宗地520万元/亩第一次。

家园网直播员：庐阳区N1061号宗地520万元/亩第二次。

家园网直播员：庐阳区N1061号宗地520万元/亩第三次。

家园网直播员：·····

家园网直播员：最后进行拍卖的是政务区ZWQTA-027-1号地块，该地块位于政务区合作化路以西、南二环路以北，规划为商业居住，出让年限商业40年、住宅70年，容积率≤2.8，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，参考地价520万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

家园网直播员：共有：16号、18号、48号、10号、1号、5号、8号、58号、7号、9号、6号、66号、99号，13位竞买人。

家园网直播员：10号直接跳价至2000万元/亩

家园网直播员：场上跳价声此起彼伏

家园网直播员：政务区出让的地块一直较少，2015年仅为2块，本宗地块也是多次入市，今天正式开拍吸引力13家房企的争抢。

家园网直播员：目前场上最新报价9号2535万元/亩

家园网直播员：据了解，万科1号、信达6号、融创9号、招商7号 、新华8号

家园网直播员：6号2540万元/亩第一次

家园网直播员：6号2540万元/亩第二次

家园网直播员：9号2545万元/亩

家园网直播员：9号2545万元/亩第一次

家园网直播员：9号2545万元/亩第二次

家园网直播员：48号2550万元/亩

家园网直播员：1号2560万元/亩

家园网直播员：6号2565万元/亩

家园网直播员：9号2570万元/亩

家园网直播员：9号2570万元/亩第一次

家园网直播员：9号2570万元/亩第二次

家园网直播员：6号2575万元/亩

家园网直播员：9号2580万元/亩

家园网直播员：据了解，9号为融创

家园网直播员：9号2580万元/亩第一次

家园网直播员：9号2580万元/亩第二次

家园网直播员：6号2585万元/亩

家园网直播员：9号2590万元/亩

家园网直播员：9号2590万元/亩第一次

家园网直播员：9号2590万元/亩第二次

家园网直播员：6号2595万元/亩

家园网直播员：6号2595万元/亩第一次

家园网直播员：6号2595万元/亩第二次

家园网直播员：9号2600万元/亩

家园网直播员：9号2600万元/亩第一次

家园网直播员：9号2600万元/亩第二次

家园网直播员：9号2600万元/亩第三次。

家园网直播员：成交

家园网直播员：融创2600万元/亩竞得政务区ZWQTA-027-1号地块，总价29.38亿元，楼面价13928.71元/㎡，溢价率400%。

家园网直播员：本场土拍到此结束，感觉大家的观看，我们下次再见。