8宗地块今日出让 经开区58亩商住地受关注

家园网直播员：

11月6日将有9宗地块进行出让，除合经区2015-007号地块外，其余8宗地块均为10月30日延期出让地块。其中，市区3宗地块，长丰县和肥西县也分别有3宗地块出让。

合经区2015-006号地块座落于合经区芙蓉路以西、繁华大道以南，东至项目用地、南至福禄园、西至项目用地、北至繁华大道，土地面积57.77亩，规划用途居住商业，出让年限居住70年、商业40年，容积率居住≤2.8、商业≤3.8，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤22%、商业≤35%，参考地价375万元/亩，竞买保证金5000万元。

庐阳区N1501号地块座落庐阳区临泉路以北、肥西路以东，土地面积22.54亩，规划用途商业服务业设施用地，出让年限40年，容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤25%，参考地价385万元/亩，竞买保证金3000万元。

长丰县CF201503号地块座落于双凤开发区阜阳北路以东、双凤路以南，土地面积96.38亩（商业19.28亩、居住77.1亩)，规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率商业≤4.0、居住≤2.5，绿地率商业≥20%、居住≥40%，建筑密度商业≤35%、居住≤22%，参考地价280万元/亩，竞买保证金10000万元。

长丰县CF201507号地块座落于岗集镇安居路以西、富康路以南，土地面积92.89亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价180万元/亩，竞买保证金6000万元。

长丰县CF201508号地块座落于水湖镇杨公路以西、丰林路以北，土地面积5亩，规划用途加油加气站，出让年限40年，容积率≤0.5，绿地率≥10%，建筑密度≤35%，参考地价160万元/亩，竞买保证金300万元。

肥西[2015]15号地块座落于桃花工业园繁华大道与恒山路交口西南侧，土地面积94.3亩，规划用途商务设施、居住，容积率商务设施≤4.0、0＜居住≤2.5，建筑密度商务设施≤40%、居住≤22%，绿地率商务设施≥25%、居住≥40%，参考地价地价385万元/亩，竞买保证金8000万元。

肥西[2015]16号地块座落于桃花镇九龙路与方兴大道交口东北侧，土地面积64.9亩，规划用途居住，容积率1.0＜居住≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价地价330万元/亩，竞买保证金5000万元。

肥西[2015]17号地块座落于三河镇合铜路西侧，土地面积32.15亩，规划用途商业、居住，容积率商务≤2.0、0＜居住≤1.3，建筑密度商业≤45%、居住≤30%，绿地率商业≥20%、居住≥40%，参考地价地价130万元/亩，竞买保证金1000万元。

合经区2015-007号地块坐落于合经区繁华大道以南、九龙路以西，东至九龙路、南至九龙路、西至拟建项目、北至繁华大道，土地面积107.7亩，规划用途科研用地，出让年限50年，容积率1.5≤R≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价85万元/亩，竞买保证金2000万元。

家园网直播员：据合肥土地市场网最新消息，长丰CF201507号地块由拍卖出让转为挂牌出让，挂牌日期为2015年11月6日至2015年11月18日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午15：00-17：00。挂牌截止时间为2015年10月18日下午15：00。

家园网直播员：合肥家园网直播小组已到达现场，土拍将在12分钟之后开始，敬请期待。

家园网直播员：土拍现在开始

家园网直播员：

首先进行拍卖的是合经区2015-007号地块。

家园网直播员：

合经区2015-007号地块坐落于合经区繁华大道以南、九龙路以西，东至九龙路、南至九龙路、西至拟建项目、北至繁华大道，土地面积107.7亩，规划用途科研用地，出让年限50年，容积率1.5≤R≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价85万元/亩，竞买保证金2000万元。

家园网直播员：

共1位竞买人，58号，目前最高报价为85万元/亩。

家园网直播员：85万元/亩第一次

家园网直播员：85万元/亩第二次

家园网直播员：

85万元/亩第三次

家园网直播员：

成交！

东湖高新投资有限公司以85万元/亩竞得合经区2015-007号地块，总价9154.5万元 ，溢价率0%。

家园网直播员：接下来进行拍卖的是合经区2015-006号地块。

合经区2015-006号地块座落于合经区芙蓉路以西、繁华大道以南，东至项目用地、南至福禄园、西至项目用地、北至繁华大道，土地面积57.77亩，规划用途居住商业，出让年限居住70年、商业40年，容积率居住≤2.8、商业≤3.8，绿地率居住≥40%、商业≥20%，建筑密度居住≤22%、商业≤35%，参考地价375万元/亩，竞买保证金5000万元。

家园网直播员：共2位竞买人，分布是1号，100号。

家园网直播员：目前场上最高报价100号381万元/亩

家园网直播员：·····

家园网直播员：目前场上最高报价100号389万元/亩。

家园网直播员：100号389万元/亩，第一次

家园网直播员：100号389万元/亩，第二次。

家园网直播员：100号389万元/亩，第三次。

家园网直播员：成交！

家园网直播员：

上海洪瑞投资以389万元/亩竞得合经区2015-006号地块，总价2.247亿，溢价率3.73%，住宅楼面价2083.9元/平米，商业楼面价1535.5元/平米。

家园网直播员：下午4点将继续拍卖剩下的地块，敬请期待。

家园网直播员：土拍即将开始。

家园网直播员：现在进行拍卖的是肥西[2015]16号地块，共8位竞买人，分别是48号、88号、5号、 66号、 9 号、8号、 7号、 6号.

肥西[2015]16号地块座落于桃花镇九龙路与方兴大道交口东北侧，土地面积64.9亩，规划用途居住，容积率1.0＜居住≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价地价330万元/亩，竞买保证金5000万元。

家园网直播员：目前场上最高报价为7号356万元/亩

家园网直播员：8号360万元/亩紧随其后

家园网直播员：7号364万元/亩

家园网直播员：88号368万元/亩

家园网直播员：······

家园网直播员：场上陷入短暂沉默。

家园网直播员：5号378万元/亩

家园网直播员：6号380万元/亩

家园网直播员：6号380万元/亩 第一次

家园网直播员：6号380万元/亩 第二次

家园网直播员：8号382万元/亩

家园网直播员：······

家园网直播员：现在场上最高报价为5号390万元/亩，每次加价幅度调整为3万元/亩。

家园网直播员：场上各位竞买人较为谨慎，场上一再陷入沉默。

家园网直播员：

8号405万元/亩，主持人调整加价幅度为5万元/亩，下一价位410万元/亩。

家园网直播员：8号405万元/亩第一次。

家园网直播员：8号405万元/亩第二次。    

家园网直播员：5号410万元/亩

家园网直播员：8号420万元/亩，5号425万元/亩，下一个价位430万元/亩。

家园网直播员：5号425万元/亩第一次，

家园网直播员：5号425万元/亩第二次

家园网直播员：场上最新报价6号440万元/亩

家园网直播员：6号440万元/亩第一次

家园网直播员：6号440万元/亩第二次

家园网直播员：8号445万元/亩，5号450万元/亩。

家园网直播员：6号455万元/亩，下一价位460万元/亩。

家园网直播员：

5号460万元/亩，66号465万元/亩。

······

家园网直播员：目前场上最高报价5号480万元/亩

家园网直播员：66号485万元/亩

家园网直播员：6号490万元/亩

家园网直播员：66号495万元/亩，据悉66号为旭辉地产。

家园网直播员：6号500万元/亩，据悉6号为新华地产。

家园网直播员：66号505万元/亩，6号510万元/亩，旭辉和新华展开了激烈的竞争，你加我也加。

家园网直播员：66号515万元/亩

家园网直播员：66号515万元/亩第一次

家园网直播员：66号515万元/亩第二次

家园网直播员：6号520万元/亩，66号525万元/亩

家园网直播员：

肥西[2015]16号地块最后得住会在6号新华地产和66号旭辉地产之间产生，还是中途会有黑马杀出呢，让我们拭目以待！

家园网直播员：

目前场上最高报价为66号540万元/亩，主持人调整加价幅度为10万元/亩

家园网直播员：6号550万元/亩

家园网直播员：66号560万元/亩，6号570万元/亩

家园网直播员：6号570万元/亩第一次

家园网直播员：6号570万元/亩第二次

家园网直播员：6号570万元/亩第三次

家园网直播员：

成交

新华地产以570万元/亩竞得肥西[2015]16号地块，总价36993万元，溢价率72.7%，楼面价4274.98元/平米。

家园网直播员：

现在进行拍卖的是肥西[2015]15号地块。共2位竞买人，分别为98号和16号。

肥西[2015]15号地块座落于桃花工业园繁华大道与恒山路交口西南侧，土地面积94.3亩，规划用途商务设施、居住，容积率商务设施≤4.0、0＜居住≤2.5，建筑密度商务设施≤40%、居住≤22%，绿地率商务设施≥25%、居住≥40%，参考地价地价385万元/亩，竞买保证金8000万元。

家园网直播员：目前场上最高报价16号389万元/亩

家园网直播员：98号跳价至415万元/亩

家园网直播员：98号415万元/亩第一次

家园网直播员：98号415万元/亩第二次

家园网直播员：98号415万元/亩第三次

家园网直播员：成交

家园网直播员：

和昌置业以415万元/亩竞得肥西[2015]15号地块，总价39135万元，溢价率7.79%，住宅楼面价2489.9元/平米。

家园网直播员：现在进行拍卖的是肥西[2015]17号地块。共4位竞买人，分别为68号、10号、78号、15号。

肥西[2015]17号地块座落于三河镇合铜路西侧，土地面积32.15亩，规划用途商业、居住，容积率商务≤2.0、0＜居住≤1.3，建筑密度商业≤45%、居住≤30%，绿地率商业≥20%、居住≥40%，参考地价地价130万元/亩，竞买保证金1000万元。

家园网直播员：

68号130万元/亩

家园网直播员：

10号142万元/亩

······

家园网直播员：

78号158万元/亩第一次

78号158万元/亩第二次

78号158万元/亩第三次

成交！

肥西永泰地产以158万元/亩竞得肥西【2015】17号地块，总价5079.7万元，溢价率21.5%，住宅楼面价1823.07元/平米。

家园网直播员：

现在进行拍卖的是长丰县CF201508号地块，共4位竞买人。

长丰县CF201508号地块座落于水湖镇杨公路以西、丰林路以北，土地面积5亩，规划用途加油加气站，出让年限40年，容积率≤0.5，绿地率≥10%，建筑密度≤35%，参考地价160万元/亩，竞买保证金300万元。

家园网直播员：

目前场上最高报价为1号176万元/亩

家园网直播员：58号178万元/亩

家园网直播员：场上加价声此起彼伏，目前场上最高报价1号190万元/亩。

家园网直播员：加价幅度调整为5万元，58号210万元/亩。

家园网直播员：······

目前场上最高报价为1号285万元/亩

家园网直播员：主持人调整加价幅度为10万元，目前场上最高报价为1号370万元/亩。

家园网直播员：

······

目前最高报价为58号440万元/亩

家园网直播员：主持人调整加价幅度，目前场上最新报价为1号560万元/亩。

家园网直播员：1号560万元/亩第一次

家园网直播员：1号560万元/亩第二次

家园网直播员：1号560万元/亩第三次。

家园网直播员：

成交！中国石油天然气以560万/亩摘得长丰CF201508号地块，总价2800万元，溢价率250.00%。

本次拍卖到此结束，再见！