9月24日合肥共4宗地块出让 叉车厂地块引关注

家园网直播员：

9月24日，合肥将迎来“金九”最后一场土地拍卖会，共有4宗地块出让。

7宗地块详细信息：

蜀山区W1502号地块位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西，东至金寨路、南至煤场路、西至肥西路、北至望江路，土地面积367.05亩，规划商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，参考地价500万元/亩，竞买保证金5亿元。

蜀山区W1503号地块位于蜀山区潜山路以东、贵池路以北，东至五十中、南至贵池路、西至潜山路、北至植保路，土地面积面积37.3亩（出让面积18.76亩、安置面积18.54亩），规划商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价1100万元/亩，竞买保证金1亿元。

包河区S1505号地块坐落于马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地块面积40.08亩，规划用途居住、商业，出让年限居住70年，商业40年，容积率≤5.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，参考地价660万/亩，竞买保证金1亿元。

合经区2015-04号地块坐落于合经区习有路东、慈光路南，东至规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至烟墩路，地块面积56.55亩，规划用途科教用地，出让年限50年，容积率1地块≤2.5、2地块≤1.5，建筑密度1地块≤32%、2地块≤35%，绿地率1地块≥35%、2地块≥30%，参考地价85万元/亩，竞买保证金1000万元。

巢湖市2014-12号地块坐落于银屏镇白牡山村、巢无路以西地块，土地面积3.4亩，规划用途商业（加油站用地），容积率≤0.5，建筑密度≤30%，出让年限40年，竞买保证金120万元，参考价90万元/亩。

庐江县72#号地块位于白山镇东大街与东方大道交口东南侧，面积8700平方米（13.05亩），规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，参考价40万元/亩，保证金150万元。

长丰CF201501号地块位于水湖镇，四至范围：东至丰乐小区、南至安置区、西至安置区、北至长丰路，地块面积58.044亩（居住35.387亩、商业22.657亩），规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率商业≤2.0、居住≤2.5，建筑密度≤33%，绿地率 ≥40%，参考价112万/亩，保证金1500万元。

家园网直播员：据合肥土地市场网最新消息，长丰县CF201501号地块由拍卖转挂牌，挂牌日期为2015年9月24日至2015年10月14日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午15：00-17：00。挂牌截止时间为2015年10月14日下午15：00。

家园网直播员：据合肥土地市场网最新消息，原定于9月24日下午出让的包河区S1505号地、合经区2015-04地块拍卖转挂牌。

挂牌日期为2015年9月24日至2015年10月14日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2015年10月14日下午2：30。

家园网直播员：合肥家园网直播小组已到达现场，土拍将在15分钟后开始，敬请期待。

家园网直播员：首先进行拍卖的是蜀山区W1503号地块。

蜀山区W1503号地块位于蜀山区潜山路以东、贵池路以北，东至五十中、南至贵池路、西至潜山路、北至植保路，土地面积面积37.3亩（出让面积18.76亩、安置面积18.54亩），规划商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价1100万元/亩，竞买保证金1亿元。

家园网直播员：蜀山区W1503号地块共7位竞买人，分别为：18号、78号、66号、7号、6号、10号、100号

家园网直播员：6号1100万元/亩

家园网直播员：蜀山区W1503号地块共7位竞买人，分别为：18号、78号、66号、7号、6号、10号、100号

家园网直播员：

6号1100万元/亩 10号1105万元/亩···

家园网直播员：目前场上最高报价为6号1135万元/亩

家园网直播员：1135万元/亩第二次

家园网直播员：1135万元/亩第一次

家园网直播员：66号1140万元/亩

家园网直播员：现在调整加价幅度至10万元

家园网直播员：

66号1180万元/亩

家园网直播员：7号1190万元/亩，100号1200万元/亩，加价幅度调整至20万元/亩

家园网直播员：现在场上最高报价为66号1240万元/亩

家园网直播员：下一个价位1320万元/亩

家园网直播员：

目前场上最高报价100号1380万元/亩，据悉100号为中海地产。

家园网直播员：78号跳价报价1700万元/亩，黑马杀出

家园网直播员：

78号跳价至1700万元/亩，以黑马姿态杀出。

家园网直播员：

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······

目前场上最高报价为100号1800万元/亩

家园网直播员：

66号1820万元/亩

家园网直播员：······

家园网直播员：目前领先的是7号1960万元/亩

家园网直播员：10号竞买人以黑马之资杀出，直接跳价至2000万元/亩

家园网直播员：······

家园网直播员：目前场上最高报价为7号2230万元/亩，场上陷入短暂的沉默···

家园网直播员：······

家园网直播员：目前场上最高报价7号2405万元/亩，主持人继续下调加价幅度至5万元/亩。

家园网直播员：

7号2505万元/亩第一次

7号2505万元/亩第二次

7号2505万元/亩第三次

成交

家园网直播员：

求实置业以2505万/亩竞得蜀山区W1503号地块，楼面价9394元/㎡，总价9.34亿，溢价率127.73%。

家园网直播员：接下来进行拍卖的是蜀山区W1502号地块

家园网直播员：蜀山区W1502号地块位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西，东至金寨路、南至煤场路、西至肥西路、北至望江路，土地面积367.05亩，规划商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，参考地价500万元/亩，竞买保证金5亿元。

家园网直播员：蜀山区W1502号地块拍卖正式开始，场上共7位竞买人，分别为18、5、68、48、9、16、58

家园网直播员：现在场上最高报价为5号570万元/亩。

家园网直播员：场上陷入沉默···

家园网直播员：蜀山区W1502号地块面积较大,总价较高,场上各位竞买人举牌显得异常谨慎.目前场上最高报价为18号610万元/亩.

家园网直播员：加价幅度调整为20万元/亩，目前场上最高报价18号640万元/亩。

家园网直播员：18号680万元/亩，48号700万元/亩

家园网直播员：5号720万元/亩

······

家园网直播员：18号980万元/亩，9号1000万元/亩···

家园网直播员：18号1020万元···

家园网直播员：5号1120万元

18号1140万元/亩

······

家园网直播员：

主持人开玩笑的说道“中秋佳节即将来临”打破了现场沉闷的气氛。

家园网直播员：9号跳价至1220万元/亩，18号1240万元/亩紧跟。现场再次陷入沉默。

家园网直播员：预期中的你争我抢的激烈场面并没有出现在蜀山区W1502号地块拍卖中，场上竞买人显得异常冷静。

家园网直播员：

18号1240万元/亩第一次

18号1240万元/亩第二次

18号1240万元/亩第三次

成交

家园网直播员：金隅置业以1240万/亩竞得蜀山区W1502号地块,总价45.51亿，溢价率148%。

家园网直播员：接下来进行拍卖的是巢湖市2014-12号地块，共2位竞买人，80号和90号。

家园网直播员：巢湖市2014-12号地块坐落于银屏镇白牡山村、巢无路以西地块，土地面积3.4亩，规划用途商业（加油站用地），容积率≤0.5，建筑密度≤30%，出让年限40年，竞买保证金120万元，参考价90万元/亩。

家园网直播员：目前场上最高报价为80号120万元/亩

家园网直播员：主持人调整加价幅度至1万元/亩，目前场上最高报价为80号125万元/亩。

家园网直播员：120万元/亩第一次

家园网直播员：120万元/亩第二次

家园网直播员：80号130万元/亩

家园网直播员：

80号130万元/亩第一次

80号130万元/亩第二次

80号130万元/亩第三次

家园网直播员：成交

家园网直播员：

最后进行拍卖的是庐江县72#号地块。共2位竞买人。

家园网直播员：庐江县72#号地块位于白山镇东大街与东方大道交口东南侧，面积8700平方米（13.05亩），规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，参考价40万元/亩，保证金150万元。

家园网直播员：8号40万元/亩，1号44万元/亩

家园网直播员：······

家园网直播员：

1号46万元/亩第一次

1号46万元/亩第二次

1号46万元/亩第三次

家园网直播员：成交

家园网直播员：

恭喜满意建筑安装有限公司以46万元/亩竞得庐江县72#号地块，楼面价575元/平方米，总价600万元，溢价率15%.

本次拍卖到此结束，感谢大家的关注。下次再见。