627亩土地今日入市 “国风地块”惨遭延期
627亩土地今日入市 “国风地块”惨遭延期
活动时间：2014年12月3日下午3点
活动地点：合肥土地交易中心
活动流程：
627亩土地今日入市 “国风地块”惨遭延期
活动时间：2014年12月3日下午3点
活动地点：合肥土地交易中心
活动流程：
家园网直播员：
12月3日下午，合肥土地市场预计出让8宗土地，累计面积627亩，地块出让范围覆盖庐阳区、肥东县和肥西县三个区域，之前一直备受关注的国风地块将惨遭延期。
家园网直播员：
合肥仅出让一宗土地。庐阳区N1406号地块位于蒙城北路以东，荷塘路以北，面积58.65亩，规划为居住，参考地价320万元/亩。
地块周边有恒盛皇家花园、碧水兰庭、国能首府九号、和昌都汇华郡等小区，人居氛围浓厚。目前恒盛皇家花园与碧水兰庭均已售罄，和昌都汇华郡也已处于尾盘，加上地块位于庐阳区工业园周边，潜在的购房人群较多。
区域房源紧缺，加上购房需求人群集中，58亩地的小型地块更是是中小型开发商的钟爱，业内人士称，该地块320万/亩起拍地价或被抬高，有望超过600万元/亩大关。
家园网直播员：
剩余地块出让区域集中在肥西县、肥东县和长丰县，其中肥西县[2014]20、21、22号三宗连体地块249亩，上次延期之后，12月3日将再次上市；肥东县FD14-5号、FD14-6号、FD14-9号、FD14-10号四宗居住地块也将同日出让，累计面积318亩。
家园网直播员：
原计划12月3日拍卖出让的瑶海E1410号国风地块和W1406号地块由拍转挂延期至12月17日出让。
家园网直播员：12月3日下午出让地块信息：
N1406号位于庐阳区蒙城北路以东、荷塘路以南，东：高压走廊控制线，南：小街巷东侧红线，西：用地界线，北：荷塘路规划绿线，面积58.65亩，规划居住居住（住宅高度不得大于100米，同时不小于24米）用途，出让年限70年，容积率≤2.4，且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价320万元/亩，竞买保证金5000万元。
拍卖时间：2014年12月3日下午3:00；
拍卖地点：合肥市土地交易市场。
FD14-5号地块店埠镇店忠路与站南路交口东北角，东至：城南新村，南至：站南路，西至：店忠路，北至：空地，面积78.7亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金8000万元。
拍卖时间：2014年12月3日下午3:00；
拍卖地点：合肥市土地交易市场。
FD14-6号地块位于撮镇镇路与站南路交口西南角，东至：撮镇路，南至：日出路，西至：沿河东路，北至：站南路，面积73.82亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金5000万元。
拍卖时间：2014年12月3日下午3:00；
拍卖地点：合肥市土地交易市场。
FD14-9号地块位于撮镇路西、瑶岗路北，东至：撮镇路，南至：瑶岗路，西至：沿河东路，北至：空地，面积83亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金1亿元。
拍卖时间：2014年12月3日下午3:00；
拍卖地点：合肥市土地交易市场。
FD14-10号地块位于撮镇路西、日出路南，东至：撮镇路，南至：空地，西至：沿河东路，北至：日出路，面积83亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金1亿元。
拍卖时间：2014年12月3日下午3:00；
拍卖地点：合肥市土地交易市场。
肥西[2014]20号地块位于桃花工业园恒山路以西、长古路以北，面积101.63亩，规划居住用途，使用出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金8000万元。
挂牌时间：2014年12月3日下午16︰00；
挂牌地点：合肥市土地交易市场。
肥西[2014]21号地块位于桃花工业园恒山路以西、长古路以南，面积100.5亩，规划居住用途，使用出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金8000万元。
挂牌时间：2014年12月3日下午16︰00；
挂牌地点：合肥市土地交易市场。
肥西[2014]22号地块位于桃花工业园恒山路以西、汤口路以北，面积47.84亩，规划居住用途，使用出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金4000万元。
挂牌时间：2014年12月3日下午16︰00；
挂牌地点：合肥市土地交易市场。
家园网直播员：
各位合肥家园网网友大家下午好，合肥家园网土地拍卖直播小组已经到达现场，土地拍卖将于下午3点正式开始。
家园网直播员：现场竞买人和媒体人员已经陆续到场，准备就位，等待土地拍卖开始。
家园网直播员：
下午第一宗出让的地块为庐阳区N1406号地块，该地块位于庐阳区蒙城北路以东、荷塘路以南，东：高压走廊控制线，南：小街巷东侧红线，西：用地界线，北：荷塘路规划绿线，面积58.65亩，规划居住居住（住宅高度不得大于100米，同时不小于24米）用途，出让年限70年，容积率≤2.4，且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价320万元/亩，竞买保证金5000万元。
家园网直播员：
土地拍卖工作人员陆续到场，拍卖马上开始！
家园网直播员：
土地拍卖正式开始，第一宗出让的地块为庐阳区N1406号地块，该凹地块共有5位竞买人，分别是1号，7号，9号，10号,16号。
家园网直播员：地块的参考价320万/亩，每次加价幅度5万/亩。
家园网直播员：16号，320万/亩
……
1号，345万/亩
10号，350万/亩
家园网直播员：16号，320万/亩
……
1号，345万/亩
10号，350万/亩
家园网直播员：16号，320万/亩
……
1号，345万/亩
10号，350万/亩
家园网直播员：16号，355万/亩，
10号，360万/亩，
7号，365万/亩，
1号，370万元/亩。
家园网直播员：16号，355万/亩，
10号，360万/亩，
7号，365万/亩，
1号，370万元/亩。
家园网直播员：现场节奏缓慢，主持人调整加价幅度，每次2万元/亩；
10号报价，372万元/亩。
家园网直播员：
现场节奏缓慢，主持人调整加价幅度，每次2万元/亩；
10号报价，372万元/亩。
16号，374万元/亩
家园网直播员：
现场节奏缓慢，主持人调整加价幅度，每次2万元/亩；
10号报价，372万元/亩。
16号，374万元/亩
家园网直播员：10号，376万元/亩，10号频繁加价，看来对此地志在必得。
1号横空杀出，378万元/亩，
9号，380万元/亩
7号，382万元/亩
家园网直播员：16号，384万元/亩；
1号，386万元/亩；
各位竞买人频繁应价，现场进入新的一轮争夺。
家园网直播员：16号，388万元/亩；
1号，390万元/亩；
家园网直播员：10号，392万元/亩，下一价位394万元/亩。
家园网直播员：10号，392万元/亩，第一次……
7号不愿就此放弃，继续加价，394万元/亩；
10号毫不示弱，应价396万元/亩。
家园网直播员：16号，398万元/亩，下一价位进入400万元/亩大关，谁会打破呢
家园网直播员：10号，400万元/亩，看来对拿地势在必得啊
家园网直播员：现场继续进入慢节奏状态。
16号打破沉默，402万元/亩，
10号，404万元/亩，
16号，406万元/亩，
现场成了10号和16号之间的争夺。
家园网直播员：现场继续进入慢节奏状态。
16号打破沉默，402万元/亩，
10号，404万元/亩，
16号，406万元/亩，
现场成了10号和16号之间的争夺。
家园网直播员：10号，408万元/亩，
16号，410万元/亩，
10号，412万元/亩，
16号，414万元/亩，
10号，416万元/亩，
16号，418万元/亩，
现场节奏明显加快。
家园网直播员：10号，420万元/亩，
16号，422万元/亩，
……
16号，438万元/亩，
10号，440万元/亩，
16号，442万元/亩
……
16号，454万元/亩，
家园网直播员：虽然加价幅度较小，但现场可谓小步快跑。
家园网直播员：16号，第一次，第二次……
家园网直播员：10号，456万元/亩，
16号，458万元/亩，
家园网直播员：
恭喜，16号瑞地地以458万元/亩摘得N1406号地块，总价38014万元，溢价率43％，楼面价2747.9元每平方米.
家园网直播员：第二块出让地块为FD14-6号地块，该地块位于撮镇镇路与站南路交口西南角，东至：撮镇路，南至：日出路，西至：沿河东路，北至：站南路，面积73.82亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金5000万元。
家园网直播员：该地块共有位三位竞买人，分别为88号，18号，100号。
家园网直播员：参考地价200万元/亩，每次加价幅度5万元/亩
家园网直播员：18号，200万元/亩，
88号，205万元/亩，
100号，210万元/亩，
家园网直播员：88号，215万元/亩，
18号，220万元/亩，
家园网直播员：88号，225万元/亩，
100号，230万元/亩，
18号，235万元/亩，
家园网直播员：第一次……
100号，240万元/亩，
家园网直播员：18号，245万元/亩，现场拍卖节奏比较缓慢。
家园网直播员：主持人调整加价幅度，每次3万元/亩，
100号，248万元/亩，
家园网直播员：第一次……
18号，251万元/亩，
家园网直播员：100号，254万元/亩，
18号，257万元/亩，
100号，260万元/亩，
家园网直播员：18号，263万元/亩，
100号，266万元/亩，
家园网直播员：18号，263万元/亩，
100号，266万元/亩，
家园网直播员：18号，269万元/亩，
家园网直播员：100号，272万元/亩，
家园网直播员：18号,275万元/亩
家园网直播员：100号，278万元/亩，
18号，281万元/亩，
家园网直播员：第一次，第二次……
100号，284万元/亩，
家园网直播员：18号，287万元/亩，第一次，第二次……
100号，290万元/亩，
家园网直播员：18号，293万元/亩，第一次，第二次，第三次，成交！
家园网直播员：
恭喜18号合肥城建发展股份有限公司以293万/亩摘得FD14-6号地块，总价21629.3万元，楼面价1757.9元每平方米，溢价率46.5%。
家园网直播员：第三宗出让地块为FD14-9号地块位于撮镇路西、瑶岗路北，东至：撮镇路，南至：瑶岗路，西至：沿河东路，北至：空地，面积83亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金1亿元。
家园网直播员：该地块共有位两位竞买人，分别为88号，18号。
家园网直播员：
88号，200万元/亩，
18号跳价增叫，240万元/亩，
88号，245万元/亩，
18号，250万元/亩，
88号，255万元/亩，
18号，260万元/亩，
家园网直播员：18号，260万元/亩，第一次，第二次，第三次，成交。
家园网直播员：恭喜18号合肥城建发展股份有限公司260万/亩摘得FD14-9号地块，总价21580万元，楼面价155.9元每平方米，溢价率30%。
家园网直播员：第四宗出让地块为FD14-10号地块位于撮镇路西、日出路南，东至：撮镇路，南至：空地，西至：沿河东路，北至：日出路，面积83亩，规划居住用途，出让年限70年；容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价200万元/亩，竞买保证金1亿元。
家园网直播员：
该地块共有位两位竞买人，分别为88号、18号。
家园网直播员：参考地价200万元/亩，每次加价幅度10万元/亩。
家园网直播员：88号，200万元/亩
18号，230万元/亩
88号，240万元/亩
18号。250万元/亩
调整每次加价幅度5万元/亩。
家园网直播员：主持人再次调整每次加价幅度，为2万元/亩。
家园网直播员：18号，250万元/亩，第一次，第二次，第三次，成交！
家园网直播员：
恭喜18号合肥城建发展股份有限公司250万元/亩摘得FD14-10号地块，总价20750万元，楼面价1499.9元每平方米，溢价率25%。
家园网直播员：第五宗出让地块为肥西[2014]20号地块位于桃花工业园恒山路以西、长古路以北，面积101.63亩，规划居住用途，使用出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金8000万元。
家园网直播员：以挂牌方式 ，共四位竞买人，分别为68号，108号，58号，99号
家园网直播员：最新报价99号，400万元/亩。
每次加价幅度5万元/亩
家园网直播员：58号，405万元/亩，
108号，410万元/亩，
家园网直播员：99号，415万元/亩，
58号，420万元/亩，
家园网直播员：第一次，第二次，……
108号，425万元/亩，
家园网直播员：第一次，第二次，第三次，成交！
家园网直播员：
恭喜108号以425万/亩摘得肥西[2014]20号地块，总价43192.8万元，楼面价2549.8元每平方米，溢价率11.8%。
家园网直播员：第六出让地块为肥西[2014]21号地块位于桃花工业园恒山路以西、长古路以南，面积100.5亩，规划居住用途，使用出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金8000万元。
家园网直播员：
共三为竞买人，分别为58号，108号，99号
最新报价，99号，400万元/亩
每次加价幅度5万元/亩
58号，405万元/亩
108号，410万元/亩
99号，415万元/亩
家园网直播员：第一次，第二次，……
108号，420万元/亩，
家园网直播员：99号，425万元/亩，
家园网直播员：第一次，第二次……
家园网直播员：第三次，成交。
家园网直播员：
恭喜99号以425万/亩摘得肥西[2014]20号地块，总价42712.5万元，楼面价2549.8元每平方米，溢价率11.8%。
家园网直播员：第七宗出让地块为肥西[2014]22号地块位于桃花工业园恒山路以西、汤口路以北，面积47.84亩，规划居住用途，使用出让年限70年；容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金4000万元。
家园网直播员：目前场上108号，420万元/亩。
家园网直播员：
第一次，第二次，第三次，成交！
恭喜108号绿地再夺一地。
到这里，12月3日土地拍卖就圆满结束了。
家园网直播员：1111
竞买人
拍卖现场
举牌
竞买席