479亩地3日出让 政务稀缺住宅地块成“抢手货”

家园网直播员：

合肥7月3日拟定出让5中土地，共计479余亩，其中政务推出今年以来首宗纯住宅地块。或吸引包括保利、文一、华邦等实力房企“抢食”；6月份延期出让的E1403号地块7月3日再次亮相，本次由拍转挂，业内人士猜测地块出让价格不会超过400万元/亩；包河、新站各推出一宗商业用地；庐江县出让一宗104余亩的住宅地块。

ZWQTB-043-2号地块位于政务区匡河路以北、岳西路以西地块，东：岳西路，南： 匡河路，西：怀宁路大桥，北：华地置业；面积84.35亩（其中含规划绿地3.36亩）；规划居住用途，出让年限70年；容积率：1.0≤R≤2.5；绿地率≥40%；建筑密度≤20%；参考地价500万元/亩，竞买保证金1亿元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年7月3日上午9：00

XZQTD165号地块位于新站区梦溪路以西、前江路以南，东：梦溪路，南： 学府路，西：用地界线，北：前江路；面积57.25亩；规划商业用途，出让年限40年；容积率≤1.5；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价180万元/亩，竞买保证金3000万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年7月3日下午3：30

庐江县3#号地块坐落庐城镇合铜路以东、建设路以北。 土地出让面积104.97亩亩，规划用途居住用地，土地出让年限住宅70年，容积率≤2.3，绿地率 ≥40%，建筑密度≤20%，参考地价246万/亩，竞买保证金11000万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年7月3日下午3：30

瑶海E1403地块位于瑶海区临泉路以北，和县路东西两侧，总占地面积约225亩，分为A、E两块，规划为商业居住用地。容积率在1≤R≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，参考地价335万/亩，竞买保证金2亿元。

出让方式：拍转挂

出让时间：2014年7月3日下午4：00

包河S1411号地块东至宁夏路，南至金谷产业园，西至金谷产业园，北至花园大道，土地面积为7.06亩，规划为商业，商业40年，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，参考地价280万元/亩，保证金400万元。

出让方式：拍转挂

出让时间：2014年7月3日下午4：00

家园网直播员：各位家园网网友大家好，家园网土地拍卖直播小组已经到达现场，拍卖即将开始，敬请期待！

家园网直播员：本日共出让5宗土地，上午拍卖出让一宗土地，下午出让四宗土地。

家园网直播员：

上午出让地块为政务区ZWQTB-043-2号地块位于政务区匡河路以北、岳西路以西地块，东：岳西路，南： 匡河路，西：怀宁路大桥，北：华地置业；面积84.35亩（其中含规划绿地3.36亩）；规划居住用途，出让年限70年；容积率：1.0≤R≤2.5；绿地率≥40%；建筑密度≤20%；参考地价500万元/亩，竞买保证金1亿元。

家园网直播员：据悉，ZWQTB-043-2号地块是政务区2014年以来出让的首宗地块，备受关注。

家园网直播员：

该地块或吸引包括保利、华邦等实力房企前来“抢食”。

家园网直播员：土地相关工作人员已经陆续到达现场，拍卖马上开始。

家园网直播员：

主持人点算竞买人到场情况，ZWQTB-043-2号地块吸引了13位竞买人，30号8号9号16号18号10号5号7号17号36号27号48号78号。

家园网直播员：

该地块起拍价500万元每亩，加价幅度5万元每亩。

家园网直播员：

27号率先举牌，500万元每亩，30号紧随其后，505万元每亩……

家园网直播员：现场叫价异常激烈，轻轻松松到了710万元每亩，为16号竞买人

家园网直播员：9号，720万元每亩；

17号，730万元每亩；

9号，740万元每亩；

16,750万元每亩；

8号，760万元每亩……

现场竞价非常激烈。

家园网直播员：

目前场上最高报价为9号，900万元每亩。

家园网直播员：16号，940万元每亩；

家园网直播员：10号，950万元每亩，下一价位960万元每亩。

家园网直播员：10号，第一次，第二次……

家园网直播员：

16号再次举牌，960万元每亩；

家园网直播员：价格目前已经是960万元每亩，属于比较高的价格，各位竞买人谨慎思考中。竞拍节奏缓慢下来。

家园网直播员：16号，第一次；

家园网直播员：10号再次杀出，970万元每亩；下一价位980万元每亩；

家园网直播员：10号，第一次，第二次……

16号不愿放弃，继续叫价，980万元每亩；

家园网直播员：

10号再出手，对地块志在必得，叫价990万元每亩；

家园网直播员：下一价位1000万元每亩，溢价率将要达到100％。

家园网直播员：10号，990万元每亩，第一次，第二次……

家园网直播员：第三次，恭喜10号竞买人。

家园网直播员：

淮南市信宜房地产有限公司、当代节能置业股份有限公司以990万元每亩的价格联合摘得政务区ZWQTB-043-2号地，总价83606.5万元，溢价率98％，楼面价5939.7元平方米。