合肥1821余亩土地20日出让

家园网直播员：

土地出让信息一览：

上午出让地块信息：

包河S1411号地块东至宁夏路，南至金谷产业园，西至金谷产业园，北至花园大道，土地面积为7.06亩，规划为商业，商业40年，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，参考地价280万元/亩，保证金400万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日上午9:00。

家园网直播员：

合经区2014- 006号地块位于经开区习友路以东、塘西河以南，东至绿地滨水印象用地，南至滨湖前程等项目用地，西至习友路，北至明渠南7米公共通道土地，面积为58亩，规划为70年居住用地，1.0＜容积率≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，保证金5000万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日上午9:00。

家园网直播员：

滨湖新区BH2014-02号地块坐落于滨湖新区庐州大道以东、南宁路以北，地块面积619.37亩，地块规划为商业居住，使用年限为商业40年，居住70年，容积率A地块≤2.5，B地块≤3.2 ，C地块（C01≤2.5 C02≤1.0），D地块≤4.9，绿地率A地块≥40%，B地块≥40%，C地块（C01≥20% C02≥30%），D地块≥45%，建筑密度A地块≤25%，B地块≤22%，C地块（C01≤55% C02≤40%），D地块≤21%，参考地价179万元/亩，竞买保证金3亿元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日上午9:00

滨湖新区BH2014-05号地块位于滨湖新区庐州大道以西、杭州路以南，东至庐州大道 ，南至云谷路 ，西至韶山路，北至杭州路。计价面积314.04亩，发证面积287.78亩。规划居住商业用地。土地出让年限商业40年，居住70年。容积率居住≤2.8，商业≤5.5；绿地率≥40%，建筑密度居住≤24%；商业≤50%，参考地价400万/亩，竞买保证金1.2亿元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日上午9:00。

滨湖新区BH2014-06号地块坐落于滨湖新区杭州路以北、庐州大道以西，地块面积140.76亩，地块规划为商业居住（商业比例不低于25%），使用年限为商业40年，居住70年，容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤4.5，绿地率 居住≥40%，商业≥20%，建筑密度居住≤22%，商业≤45%，参考地价480 万元/亩，竞买保证金2亿元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日上午9:00。

家园网直播员：

瑶海E1403地块位于瑶海区临泉路以北，和县路东西两侧，总占地面积约225亩，分为A、E两块，规划为商业居住用地。容积率在1≤R≤3.5，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，参考地价335万/亩，竞买保证金2亿元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日上午9:00。

家园网直播员：

下午出让地块信息：

CF201403号地块位于双墩镇境内，北至河东路，东至板桥河绿线 ，南至安徽康城公司 ，西至颍州路 ，地块面积23.31亩，地块规划为商业服务，使用年限为40年，容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，参考地价100万元/亩，竞买保证金500万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日下午4:00

CF201404号地块位于双凤开发区境内，北至河东路，北至长丰乐福强公司， 东至安徽金城汽车科技有限公司，南至魏武路， 西至蒙城北路，地块面积71.27亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万元/亩，竞买保证金5000万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日下午4:00

CF201405号地块位于双凤开发区境内，北至魏武路，东至凤巢路，南至安徽京冠公司 ，西至蒙城北路，地块面积20.02亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万元/亩，竞买保证金2000万元。

出让方式：拍卖

出让时间：2014年6月20日下午4:00

家园网直播员：

XZQTD153号地块坐落于新站区大众路以东、关井路以北，东至用地界线，南至用地界线 ，西至大众路，北至以东界线，地块面积4.51亩，地块规划为商业（加注成品油、销售非油品、加注天然气、电动车充换电池），使用年限为40年，容积率≤0.4，绿地率≥20%，建筑密度≤25%，参考地价270万元/亩，竞买保证金300万元。

出让方式：挂牌

出让时间：2014年6月20日下午4:00

家园网直播员：

E1404号地块坐落于瑶海区月亮湾路以南，钟油坊路以东，南至和平路，西至钟油坊路，北至月亮湾路，东至用地界线，地块面积206.01亩，地块规划为商业性质（批发市场）用地与商业用地，使用年限为40年，容积率0.98，参考地价85万元/亩，竞买保证金4000万元。

出让方式：挂牌

出让时间：2014年6月20日下午4:00

家园网直播员：

高新区KD1-7-2号地块位于高新区望江西路以南、浮山路以西；东至：地界界线，南至：地界界线，西至：地界界线，北至：望江西路；面积9.26亩，规划商业、办公、酒店用途；出让年限40年；容积率≤4.8；绿地率≥20％；建筑密度≤35%；参考地价280万元/亩；竞买保证金800万元。

出让方式：拍转挂

出让时间：2014年6月20下午4：00

家园网直播员：

Y2014001地块，土地座落瑶海区大兴镇裕溪路以南、规划滨河路以北，东至： 用地界线，南至： 规划滨河路，西至：用地界线，北至： 裕溪路，土地面积101.85亩，规划用途仓储用地，出让年限50年，容积率≤0.66，绿地率≥15%，建筑密度≤30%，参考地价35万元/亩，竞买保证金750万元。

出让方式：挂牌

出让时间：2014年6月20日下午4:00。

家园网直播员：

S1410号地块位于包河区庐州大道以西、祁门路以南，东至：庐州大道，南至：规划练江路，西至：规划北海云路，北至：祁门路；面积21.05亩；规划医疗卫生用地；出让年限50年；容积率≤3.6；绿地率≥35%；建筑密度≤35%；

参考地价120万元/亩，竞买保证金600万元。

出让方式：挂牌

出让时间：2014年6月20日下午4:00。

家园网直播员：各位网友大家上午好，合肥家园网直播组已经到达今天的土拍现场，据悉，今天上午共拍卖两块地，分别是合经区2014- 006号地块、滨湖新区BH2014-02号地块。

家园网直播员：今天上午首先拍卖的是合经区2014- 006号地块，竞拍师开始点算竞买人，该地块竞买人共四位，分别是1号、100号、6号、10号。

家园网直播员：

合经区2014- 006号地块位于经开区习友路以东、塘西河以南，东至绿地滨水印象用地，南至滨湖前程等项目用地，西至习友路，北至明渠南7米公共通道土地，面积为58亩，规划为70年居住用地，1.0＜容积率≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，保证金5000万元。

家园网直播员：竞拍师：合经区2014- 006号地块，参考地价380万元/亩，每次加价5万元每亩。

家园网直播员：

100号率先举牌，380万元/亩

家园网直播员：1号紧随其后加价，385万元/亩

家园网直播员：6号，390万元/亩

100，395万元/亩

6号，400万元/亩

家园网直播员：6号叫价之后，现场陷入沉默，无人跟拍叫价.......

家园网直播员：

100号,405万元/亩

10号,410万元/亩

6号，415万元/亩

..................

家园网直播员：10号，420万元/亩

100号，425万元/亩

家园网直播员：

该地块的竞买可谓是有种“小桥流水”的细腻与寂静，少了份往日的激烈厮杀，每位竞买人似乎都很沉着冷静。

（竞买人陷入沉思）

家园网直播员：10号，430万元/亩；

1号，435万元/亩；

家园网直播员：竞拍师：1号，435万元/亩，第一次；

   1号，435万元/亩，第二次；

..........................

家园网直播员：10号，440万元/亩

家园网直播员：

竞拍师：目前场上进展很缓慢，我们将在下轮调整加价幅度。

家园网直播员：1号，445万元/亩


6号，450万元/亩

家园网直播员：竞拍师开始将加价幅度调整为10万元/亩

100号再次举牌叫价，460万元/亩

家园网直播员：

6号，470万元/亩
10号，480万元/亩
................

10号，480万元/亩，第一次

10号，480万元/亩，第二次

家园网直播员：6号，490万元/亩

10号，500万元/亩

10号，500万元/亩，第一次

10号，500万元/亩，第二次

家园网直播员：1号，510万元/亩

10号，520万元/亩

1号，530万元/亩

10号，540万元/亩

6号，550万元/亩

10号，560万元/亩

家园网直播员：

目前场上1号、6号、10号三位竞买人争相叫价，100号暂别“战场”，保持沉默状态。

家园网直播员：10号，560万元/亩，第一次

10号，560万元/亩，第二次

10号，560万元/亩，第三次

恭喜10号竞买人竞得合经区2014- 006号地块

家园网直播员：中环投资以560万/亩摘得合经区2014- 006号地块，楼面价3230.6元/㎡，总价32480万元，溢价47.4%。

家园网直播员：接下来拍卖的是滨湖新区BH2014-02号地块，该地块的竞买人共有三家，分别是18、8、9号

家园网直播员：滨湖新区BH2014-02号地块坐落于滨湖新区庐州大道以东、南宁路以北，地块面积619.37亩，地块规划为商业居住，使用年限为商业40年，居住70年，容积率A地块≤2.5，B地块≤3.2 ，C地块（C01≤2.5 C02≤1.0），D地块≤4.9，绿地率A地块≥40%，B地块≥40%，C地块（C01≥20% C02≥30%），D地块≥45%，建筑密度A地块≤25%，B地块≤22%，C地块（C01≤55% C02≤40%），D地块≤21%，参考地价179万元/亩，竞买保证金3亿元。每次加价幅度2万元/亩。

家园网直播员：

18号竞买人首先举牌叫价， 179万元/亩

家园网直播员：8号，181万元/亩
9号，183万元/亩

8号，185万元/亩

家园网直播员：

9号，187万元/亩
8号，189万元/亩

9号，191万元/亩

8号，193万元/亩

家园网直播员：9号，195万元/亩
8号，197万元/亩
9号，199万元/亩

家园网直播员：

9号，199万元/亩，第一次

9号，199万元/亩，第二次

家园网直播员：

8号，201万元/亩

18号，203万元/亩

9号，205万元/亩

8号， 207万元/亩

9号，209万元/亩

8号，211万元/亩

9号，213万元/亩

8号，215万元/亩

9号，217万元/亩

8号，219万元/亩

9号，221万元/亩

8号，223 万元/亩

家园网直播员：为了加快竞买进度，竞拍时将加价幅度调整为4万元/亩，下次叫价227万元/亩

家园网直播员：

9号，227万元/亩

8号，231万元/亩

9号，235万元/亩
8号，239万元/亩

9号，243万元/亩

8号，247万元/亩

9 号，251万元/亩
................

家园网直播员：目前场上，8号和9号掐架叫拍，紧咬不放，由于8号和9号的争相叫价，已经将该地块的价格叫到，9号，291万元/亩。

家园网直播员：

在8号和9号加价正欢时，18号黑马杀出，叫价292万元/亩

家园网直播员：9号毫不示弱叫价，293万元/亩

家园网直播员：18号，294万元/亩

9号，295万元/亩

18号，296万元/亩

9号，297万元/亩
18号，298万元/亩
9号，299万元/亩

家园网直播员：目前场上，8号逐渐退出“战场”，黑马18号开始发力，与9号耍狠叫价，目前已经加价领先，18号，300万元/亩，场上最高价，据悉，18号为宝能置业，看来宝能对该地块势在必得。

家园网直播员：9号也毫不惧怕18号的“后起勃发”，沉着跟价，301万元/亩

家园网直播员：18号，302万元/亩
9号，303万元/亩

18号，304万元/亩
9号，305万元/亩

家园网直播员：18号，306万元/亩

9号，307万元/亩

18号，308万元/亩

9号，309万元/亩
18号，310万元/亩

9号，311万元/亩

家园网直播员：场上焦灼状态，18号和9号竞争叫价，毫无妥协之势，据悉9号竞买人是祥源地产，祥源在滨湖目前还没有开发的项目，此次逐鹿滨湖，也是必得之势。

家园网直播员：如此激烈的叫价，竞拍师也借机调整加价幅度，目前场上叫价幅度为2万元/亩。

家园网直播员：18号，313万元/亩

9号，315万元/亩

家园网直播员：18号，317万元/亩

9号，319万元/亩

家园网直播员：9号，319万元/亩，第一次

9号，319万元/亩，第二次

.......................

18号，321万元/亩

家园网直播员：18号果然没让场上的人失望，精准举牌叫价，分分钟等待秒杀。

家园网直播员：9号，323万元/亩
18号，325万元/亩

9号，327万元/亩
18号，329万元/亩

9号，331万元/亩

家园网直播员：18号再次精准秒杀，333万元/亩

9号紧随其后，335万元/亩

家园网直播员：18号，337万元/亩

9号，339万元/亩
18号，341万元/亩
9号，343万元/亩

家园网直播员：18号，345万元/亩
9号，347万元/亩

18号，349万元/亩

9号，351万元/亩
18号，353万元/亩
9号，355万元/亩

家园网直播员：竞拍师再次调整加价幅度，目前场上加价幅度为3万元/亩

家园网直播员：18号，358万元/亩
9号，361万元/亩

18号，364万元/亩

9号，367万元/亩

18号，370万元/亩

9号，373万元/亩
...............

家园网直播员：18号，376万元/亩
9号，379万元/亩

18号，382万元/亩

家园网直播员：

18号，382万元/亩，第一次

18号，382万元/亩，第二次

......................

9号，385万元/亩

本次竞拍战场很长啊，目前已经持续近40分钟，18号和9号互不相让，滨湖新区BH2014-02号地块究竟花落谁家我们将拭目以待。

家园网直播员：18号，388万元/亩

家园网直播员：18号，388万元/亩，第一次

18号，388万元/亩，第二次

18号，388万元/亩，第三次，成交

场上顿时掌声一片

家园网直播员：

恭喜18号宝能集团以388万/亩摘得滨湖新区BH2014-02号地块，总价24.03亿元，溢价116.8%。

家园网直播员：今天上午两宗地的拍卖就此结束，下午土拍继续，敬请关注！

家园网直播员：下午共出让8宗土地，拍卖会马上开始，敬请期待！

家园网直播员：

下午第一块出让地块为高新区KD1-7-2号地块，该地块位于高新区望江西路以南、浮山路以西；东至：地界界线，南至：地界界线，西至：地界界线，北至：望江西路；面积9.26亩，规划商业、办公、酒店用途；出让年限40年；容积率≤4.8；绿地率≥20％；建筑密度≤35%；参考地价280万元/亩；竞买保证金800万元。

家园网直播员：竞买人陆续到达现场，拍卖马上开始。

家园网直播员：土地挂牌会正式开始。

家园网直播员：

主持人点算竞买人到场情况，该宗地块只有8号一位竞买人到达现场。

家园网直播员：该地块参考地价280万元/亩，加价幅度1万元每亩。

家园网直播员：

到目前为止，该地块竞买人报价280万元每亩，主持人询问是否加价，竞买人同意加价，加价2万元每亩，目前282万元每亩。

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，成交

家园网直播员：恭喜8号竞买人以282万元每亩竞得高新区KD1-7-2号地块，三分钟后，进入下一场拍卖。

家园网直播员：

第二场出让地块为合经区2014-004号地块。该地块位于经开区金寨南路以东、紫云路以北，东至：开发区用地，南至：紫云路，西至：金寨南路，北至： 开发区用地； 面积31.71亩；规划商业用途；出让年限40年；容积率：≤5.0；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价260万元/亩，竞买保证金2000万元。

家园网直播员：该地块仍然只有一位竞买人，为100号。

家园网直播员：加价幅度1万元每亩，竞买人最新报价260万元每亩。

家园网直播员：竞买人加价1万元每亩，目前该地块价格为261万元每亩

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，成交。

家园网直播员：第三宗 地块为合经区2014-005号地块，该地块位于经开区繁华大道以南、宿松路以西，东至：项目用地，南至：安徽省医药用地，西至：安泰物流，北至：繁华大道； 面积12.18亩；规划商业用途；出让年限40年；容积率：≤4.0；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价300万元/亩，竞买保证金1000万元。

家园网直播员：仅有10号竞买参与竞买，参考价300万元每亩，竞买人最新报价也是300万元每亩，加价幅度1万元每亩。

家园网直播员：竞买人选择不加价。

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，成交。

家园网直播员：第四块出让地块为S1410号地块，该地块位于包河区庐州大道以西、祁门路以南，东至：庐州大道，南至：规划练江路，西至：规划北海云路，北至：祁门路；面积21.05亩；规划医疗卫生用地；出让年限50年；容积率≤3.6；绿地率≥35%；建筑密度≤35%；

家园网直播员：一位竞买人参与竞拍，参考地价120万元/亩，竞买人最新纸质报价120万元每亩。

家园网直播员：竞买人选择不加价。

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，恭喜10号竞买人。

家园网直播员：第五宗出让地为XZQTD153号地块，坐落于新站区大众路以东、关井路以北，东至用地界线，南至用地界线 ，西至大众路，北至以东界线，地块面积4.51亩，地块规划为商业（加注成品油、销售非油品、加注天然气、电动车充换电池），使用年限为40年，容积率≤0.4，绿地率≥20%，建筑密度≤25%，参考地价270万元/亩，竞买保证金300万元。

家园网直播员：

到场一位竞买人，编号48号，地块参考价270万元每亩，目前，竞买人纸质报价270万元每亩。

家园网直播员：竞买人明确不加价。

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，恭喜48号竞买人摘得XZQTD153号地块。

家园网直播员：中石化以270万元每亩的成交价摘得新站区XZQTD153号地块。

家园网直播员：第六场出让地块为E1404号地块，坐落于瑶海区月亮湾路以南，钟油坊路以东，南至和平路，西至钟油坊路，北至月亮湾路，东至用地界线，地块面积206.01亩，地块规划为商业性质（批发市场）用地与商业用地，使用年限为40年，容积率0.98，参考地价85万元/亩，竞买保证金4000万元。

家园网直播员：到场一位竞买人88号，地块参考价85万元每亩。

家园网直播员：目前竞买人纸质报价为85万元每亩，选择不加价。

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，恭喜88号竞买人摘得该地块。

家园网直播员：第七块出让地块为2014001地块，坐落瑶海区大兴镇裕溪路以南、规划滨河路以北，东至： 用地界线，南至： 规划滨河路，西至：用地界线，北至： 裕溪路，土地面积101.85亩，规划用途仓储用地，出让年限50年，容积率≤0.66，绿地率≥15%，建筑密度≤30%，参考地价35万元/亩，竞买保证金750万元。

家园网直播员：一位竞买人到场，目前竞买人最新纸质报价为35万元每亩，选择不加价。

家园网直播员：第一次，第二次，第三次，恭喜最终68号竞买人以35万元每亩摘得为Y2014001地块，总价3564.8万元，溢价0%。

家园网直播员：第八宗出让地块为CF201403号地块，位于双墩镇境内，北至河东路，东至板桥河绿线 ，南至安徽康城公司 ，西至颍州路 ，地块面积23.31亩，地块规划为商业服务，使用年限为40年，容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，参考地价100万元/亩，竞买保证金500万元。

家园网直播员：该地块吸引三位竞买人到场，分别为66号，18号，6号。

家园网直播员：地块参考价100万元每亩，加价幅度2万元每亩。

家园网直播员：

6号坏率先举牌叫价，100万元每亩

18号紧跟其后，102万元每亩

66号，104万元每亩

下一价位106万元每亩。

家园网直播员：

现场陷入短暂沉默，竞买人思考应价，

6号举牌，106万元每亩；

18号，108万元每亩；

家园网直播员：现场再次陷入沉默，竞买人比较谨慎。

家园网直播员：主持人：18号，108万元每亩，第一次……

家园网直播员：第二次……

6号，110万元每亩；

18号，112万元每亩；

6号，114万元每亩

加价幅度调整为1万元每亩；

66号,115万元每亩

家园网直播员：115万元每亩，第一次……

家园网直播员：

18号，116万元每亩；

第一次……

第二次……

家园网直播员：

66号，跳价增叫，120万元每亩；

第一次……

第二次……

家园网直播员：

18号，121万元每亩；

66号，122万元每亩；

18号。125万元每亩；

18号再次调价，130万元每亩；

66号，131万元每亩；

18号，再次跳价，135万元每亩；

66号，136万元每亩；

18号，137万元每亩；

第一次……

家园网直播员：66号，138万元每亩；

6号，139万元每亩；

18号，140万元每亩；

第一次……

家园网直播员：第二次……

66号，141万元每亩；

家园网直播员：现场进入了胶着状态，叫价互不相让。

家园网直播员：目前场上最高报价，66号，141万元每亩；第一次，第二次……

家园网直播员：

6号突然杀出，叫价142万元每亩；

第一次……

第二次……

第三次……

恭喜6号竞买人。

家园网直播员：6号安徽鸿顺置业有限公司以142万/亩摘得CF201403号地块，楼面价1064.9元/㎡，总价3310.02万元，溢价42%。

家园网直播员：

第九宗出让土地为CF201404号地块，位于双凤开发区境内，北至河东路，北至长丰乐福强公司， 东至安徽金城汽车科技有限公司，南至魏武路， 西至蒙城北路，地块面积71.27亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万元/亩，竞买保证金5000万元。

三位竞买人全部到场，分别是16号，98号，99号。

家园网直播员：

该地块起拍价300万元每亩，加价幅度1万元每亩。

16号率先举牌，300万元每亩；

99号,302万元每亩；

98号，304万元每亩；

第一次……

第二次……

第三次……

家园网直播员：该地块未达低价，最终流拍。

家园网直播员：最后出让一宗地块为CF201405号地块，位于双凤开发区境内，北至魏武路，东至凤巢路，南至安徽京冠公司 ，西至蒙城北路，地块面积20.02亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万元/亩，竞买保证金2000万元。

58号，80号两位竞买人全部到场

家园网直播员：该地块参考地价300万元每亩，加价幅度5万元每亩。

家园网直播员：58号，300万元每亩；

80号，305万元每亩；

58号，310万元每亩；

80号，315万元每亩；

58号，320万元每亩；

家园网直播员：主持人调整加价幅度，幅度为2万元每亩；

家园网直播员：

58号，320万元每亩，第一次，第二次……

家园网直播员：第三次，恭喜58号竞买人。

家园网直播员：58号京冠地产以320万/亩摘得CF201405号地块，楼面价1064.9元/㎡，总价6406.4万元，溢价6.7%。

家园网直播员：到这里，6月20日土地拍卖正式结束，欢迎各位网友观看。