滨湖再现"巨无霸"地块 7日合肥9宗地集中出让

家园网直播员：

土地出让信息一览：

滨湖新区：

BH2014-1号地块位于井冈山路以东、南宁路以北（东至华山路，南至南宁路，西至井冈山路，北至杭州路）；计价面积约564.18亩，发证面积约534.16亩（其中住宅243.38亩）；规划商业、居住用途；出让年限商业40年，居住70年；容积率A地块（A01≤3.2、A02≤3.0、A03≤3.0）；B地块≤3.9 ;C地块内指标统一平衡，总体≤4.9；绿地率A地块（A01≥40%、A02≥40%、A03≥40%）；B地块≥40%;C地块≥48%；建筑密度A地块（A01≤22%、A02≤22%、A03≤22%）；B地块≤22%;C地块≤25%；参考地价181万元/亩；竞买保证金3亿元。

家园网直播员：

包河区：

S1403号地块位于包河工业区包河大道以东、花园大道以南（东至：金谷产业园，南至：西安路，西至：包河大道，北至：花园大道）；面积47.72亩；规划商业用途；出让年限40年；容积率R≤5.5；绿地率≥30%；建筑密度≤40%；土地参考价260万元/亩；竞买保证金4000万元。

拍卖时间：2014年5月7日上午

S1404号地块位于包河工业区规划河南路以东、黄河路以北（东至：集体土地，南至：黄河路，西至：规划河南路，北至：规划西安路）；面积100.598亩；规划商业、居住用途（其中商业15亩）；出让年限商业40年、居住70年；容积率R≤2.9；绿地率≥35%；建筑密度≤25%；土地参考价350万元/亩；竞买保证金8000万元。

拍卖时间：2014年5月7日上午

S1405号地块位于繁华大道以南、北京路以东；面积45.71亩；规划商业、居住用途（建筑面积比例6:4）；出让年限商业40年、居住70年；容积率R≤5.5；绿地率≥22%；建筑密度≤56%；土地参考价300万元/亩；竞买保证金4000万元。

拍卖时间：2014年5月7日上午

S1403地块位置示意图

家园网直播员：

庐阳区：

N1401地块位于庐阳区潜山路以北、红星美凯龙公司用地界线以西地块；面积24.22亩；规划商业服务设施用地；容积率R≤3.5；参考地价480万元/亩；竞买保证金11625.6万元。

拍卖时间：2014年5月7日下午

N1404号地块位于庐阳区安庆路以南、花园街以西（东至：花园街，南至：长江中路，西至：省总工会西地界及附图界限，北至：安庆路）；面积2.89亩；规划商业、居住(居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼)；出让年限商业40年、居住70年；容积率≤3.2；绿地率≥25%；建筑密度居住≤27%；参考地价1300万元/亩；竞买保证金2000万元。

蜀山区：

W1401号地块位蜀山区金寨路以西、休宁路以南；面积11.59亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率R≤2.8；绿地率≥40%；建筑密度≤15%；参考地价560万元/亩；竞买保证金1500万元。

拍卖日期：2014年5月7日上午

W1401地块位置示意图

家园网直播员：

经开区：

合经区2014-001号地块位于金寨路以东、紫云路以北（东至：排水箱涵用地，南至：安通汽贸用地，西至：金寨南路，北至：桃源小区）；面积72.726亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤5.0；绿地率居住≥40%；商业≥20%；建筑密度居住≤22%商业≤35%；参考地价400万元/亩；竞买保证金6000万元。

拍卖日期：2014年5月7日上午

合经区2014-003号地块位于金寨路以东、紫云路以南（东至：金工轴承，南至：绿海商务学院，西至：金寨南路，北至：紫云路）；面积67.97亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤5.0；绿地率居住≥40%；商业≥20%；建筑密度居住≤22%商业≤35%；参考地价400万元/亩；竞买保证金6000万元。

拍卖日期：2014年5月7日上午

家园网直播员：

家园网直播组已经到达土拍现场，据悉，今天上午共拍卖三块地，分别是滨湖区BH2014-1号地块、合经区2014-001号地块、合经区2014-003号地块。

家园网直播员：拍卖会即将开始，现场坐满了前来参加拍卖的开发商，今天拍卖的第一宗地是滨湖区BH2014-1号地块

家园网直播员：土拍正式开始，主持人点算竞买人到场情况，滨湖区BH2014-1号地块竞买人8号、66号均到场。

家园网直播员：滨湖区BH2014-1号地块参考地价181万元/亩，每次加价幅度2万元/亩，8号竞买人首先举牌叫价。

家园网直播员：8号举牌之后，现场沉默几分钟，66号并未举牌的意思

家园网直播员：主持人开始多次提醒可以直接加价

家园网直播员：66号终于举牌，183万元/亩

家园网直播员：

拍卖人开始将加价幅度调为1万元/亩

8号，184万/亩

家园网直播员：

66号随继举牌，185万/亩

家园网直播员：

8号跟进，186万/亩

家园网直播员：现场再次陷入沉默，双方都在观望

家园网直播员：66再次举牌，现场目前是187万/亩

家园网直播员：

66号，187万元/亩 第一次

家园网直播员：66号，187万元/亩 第二次

家园网直播员：8号，188万元/亩

家园网直播员：考虑拍卖进度，拍卖师再次将加价幅度调为2万元/亩

家园网直播员：8号，188万元/亩 ，第一次

家园网直播员：8号，188万元/亩 ，第二次

家园网直播员：66号，终于再次出手，目前是190万/亩

家园网直播员：

目前土拍现场很紧张， 一触即发

家园网直播员：66号，190万/亩，第一次

66号，190万/亩，第二次

家园网直播员：8号，终于按耐不住 ，现在场上192万/亩

家园网直播员：192万/亩，8号，第一次

家园网直播员：拍卖师将加价幅度增加到3万元/亩

家园网直播员：

现场两位竞买人，咬住不放，你追我赶，轮番叫价，现场目前报价是8号196万元/亩

家园网直播员：66号经过一番思考之后，果断举牌，199万/亩

家园网直播员：88号，继续举牌，202万元/亩

家园网直播员：88号，202万元/亩，第一次

家园网直播员：BH2014-1号地块，202万元/亩，8号第二次

家园网直播员：BH2014-1号地块，202万元/亩，8号第三次

家园网直播员：

BH2014-1号地块成交，恭喜8号竞买人

家园网直播员：

合肥宝能投资有限公司以202万元/亩成交价摘得滨湖区BH2014-1号地块，总价11.39亿元，溢价率11.6%，楼面价3029.8元/㎡。

家园网直播员：即将拍卖合经区2014-001号地块

家园网直播员：拍卖师点算竞买人，该地块由三位竞买人，1号、号、16号，三位竞买人都已到场

家园网直播员：拍卖正式开始，合经区2014-001号地块，参考地价400万元/亩，每次加价幅度2万元/亩。

家园网直播员：

6号竞买人率先举牌，400元/亩

家园网直播员：三位竞买人加价都很小心，气氛犹如第一场拍卖会一样紧张

家园网直播员：

1号紧接着第一次举牌，目前报价402万元/亩

家园网直播员：

16号开始出击举牌，目前404万元/亩

家园网直播员：

现成陷入沉默

6号开始出击举牌，406万元/亩

家园网直播员：6号再次举牌，408万元/亩

家园网直播员：1号举牌秒杀，410万元/亩

家园网直播员：16号，412万元/亩

家园网直播员：

现成十分紧张，三位竞买人开始轮番叫价，目前场上是，6号竞买人，418万元/亩

家园网直播员：1号举牌，目前报价是1号竞买人，420万元/亩

家园网直播员：

16号似乎按耐不住，一下子跳价430万/亩，其他两位竞买人都震惊了一下

家园网直播员：拍卖师借机将加价幅度加到3万元/亩

家园网直播员：合经区2014-001号地块，430万/亩，16号第一次

合经区2014-001号地块，430万/亩，16号第二次

合经区2014-001号地块，430万/亩，16号第三次

家园网直播员：

恭喜16号竞买人竞得合经区2014-001号地块

家园网直播员：

尚泽置业有限公司以430万元/亩的成交价摘得合经区2014-001号地块，总价31272.18亿元，溢价率7.5%，楼面价2303.56元/㎡，商业楼面价1289.99元/㎡。

家园网直播员：接下来将拍卖今天上午最后一块地合经区2014-003号地块

家园网直播员：

拍卖师点算竞买人，该地块有6位竞买人，分别是1号、58号、88号、10号、100号、6号，6位竞买人全部到场。

家园网直播员：

拍卖开始，起拍价400万元/亩，100号率先举牌。

家园网直播员：88号、58号、100号紧随其后，轮番叫价，目前是408万元/亩

家园网直播员：

58号，410万元/亩

拍卖师将加价幅度调为3万元/亩

家园网直播员：

现场拍卖师多次调整加价幅度，目前加价是1万元/亩，6位竞买人经过几秒钟的沉默之后，再次上演叫价追逐战，目前场上报价10号，432万/亩。

家园网直播员：

1号再次举牌，433元/亩。

家园网直播员：

88号霸气出击，叫价不同凡响，直接跳价450万元/亩。

家园网直播员：58号等待时机紧接着举牌，451万/亩

家园网直播员：

10号、6号紧随其后，先后举牌，目前报价6号453元/亩

家园网直播员：100号，454万/亩......

家园网直播员：1号，455万/亩......

6号，456万/亩......

家园网直播员：

10号，480万/亩，出手很快。

家园网直播员：6号、100号咬住不放，相继举牌

家园网直播员：88号豪气出手，跳价500万/亩

家园网直播员：6号、1号、58号也毫不示弱，跟着举牌，目前场上报价503万/亩

家园网直播员：58号举牌，504万元/亩........

1号举牌，505万元/亩.........

家园网直播员：现场一片寂静，似乎所有人都在等待哪位竞买人再次发狠跳价.......

家园网直播员：10号举牌，506元/亩

家园网直播员：

1号举牌，507万/亩......

58号举牌，508万/亩......

1号举牌，509万/亩......

家园网直播员：88号举牌，510万/亩......

58号举牌，511万/亩......

1号举牌，512万/亩......

家园网直播员：1号似乎势在必得

家园网直播员：

58号，513万元/亩。

家园网直播员：

拍卖师将加价幅度增加到2万元/亩，目前场上报价1号，515万元/亩

家园网直播员：

58号举牌，517万元/亩

家园网直播员：1号举牌，519万/亩

目前场上其他竞买人变得很沉默，1号和58号上演“争夺战”。

家园网直播员：

88号出手举牌，527万元/亩。

家园网直播员：

1号出手举牌，529万元/亩...

88号出手举牌，531万元/亩...

1号出手举牌，533万元/亩...

10号举牌，535万元/亩...

1号出手举牌，537万元/亩...

88号出手举牌，539万元/亩...

1号出手举牌，541万元/亩...

88号出手举牌，543万元/亩...

家园网直播员：

场上各位竞买人叫价很激烈，开始厮杀。

家园网直播员：

据悉，该地块的竞买人1号是瑞泰，58号是当代投资控股集团，6号是中环地产，100号是华地置业，88号是尚泽有限公司

家园网直播员：1号竞买人似乎势在必得，叫价很果断，目前1号和6号彼此咬紧不放，目前场上报价，1号，605万元/亩.

家园网直播员：

在拍卖师即将敲定1号，605万元/亩，第三次的时候，6号抓住时机举牌，606万元/亩

家园网直播员：

1号不假思索的紧跟举牌，607万元/亩。

家园网直播员：1号和6号再次激烈厮杀，其他竞买人似乎没有举牌的打算，目前场上报价1号，614万元/亩

家园网直播员：6号举牌，616万元/亩...

1号举牌，618万元/亩...，仍是领先。

家园网直播员：

1号，618万元/亩，第一次

家园网直播员：

1号，618万元/亩，第二次.......

家园网直播员：

当拍卖师即将喊出第三次的时候，6号出举牌，目前场上报价620万元/亩。

家园网直播员：

1号丝毫没有放弃的意思，紧跟举牌，622万元/亩

家园网直播员：

目前场上叫价扔1号，622万元/亩，1号美女果然是巾帼不让须眉。6号在观望，拍卖师再次调动加价幅度，3万元/亩。

家园网直播员：

1号，622万元/亩，第一次......

1号，622万元/亩，第二次......

1号，622万元/亩，第三次......

提交保留底价，恭喜1号竞买人。

瑞泰置业有限公司以622万元/亩成交价摘得合经区2014-003号地块，总价42277.34元，楼面价3332元/平米，商业楼面价1865元/平米，溢价率55.5%。

家园网直播员：本次拍卖会到此结束，感谢各位网友的关注！